58同城：上海6月上市供应量环比上涨147%，租赁需求热度环比上涨95%
7月12日，58安居客房产研究院发布《2022年6月全国租房市场报告》。报告显示，疫情影响传统租赁旺季减弱，全国各地也纷纷出台政策支持租赁市场发展，共同促进了租赁市场的健康发展。6月，全国租赁市场表现亮眼。其中，上海的租赁市场呈现出供需两旺的火爆态势。58安居客房地产研究院数据显示，上海6月上市供应量环比上涨147%，租赁需求热度环比上涨95%。毗邻上海的长三角城市，如昆山、苏州、嘉兴等地，租房需求增幅超过10%。
在北京，租赁市场的供需下降趋势也得到扭转。6月上市供应量环比上涨11%，租赁需求热度上涨10%，显示市场整体进入回暖区间。在南昌、郑州、兰州等中西部省会城市，6月份的租房需求也呈上升趋势。从全国来看，报告显示，需求端，6月全国65个城市租房需求环比上涨2%，热度表现与去年持平；在供应方面，6月份全国65个城市的上市房屋供应量回升，环比增长9.7%。由于6月份毕业旺季的到来，房东的挂牌租房热情有所回升。
58同城表示，疫情重塑了租房市场的供需结构。在疫情影响下，基于安全和生活体验的整租需求增加；反映在供应端，一线城市新上市租赁供应单位中，一房占比环比下降1.7%，两房占比环比上升1.8%，呈现出此消彼长的态势。从6月份新上市房源价格分布来看，65个城市4001-6000元/月/套房源占比上升3.1%，3000元/月/套房源占比下降7%左右。北上广深等10个重点城市，由于6月租赁市场需求以白领为主，4001-6000元/月/套房源占比21.5%，环比上涨3.6%。
房租方面，6月全国65个城市房租总体平稳。分区域来看，华北东北、华东新上市公寓平均租金约为2350元/月/套，中西部为1850元/月/套，华南为2860元/月/套。
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